اين بنا در دو طبقه بود که اکنون تنها يک جرز از طبقه اول آن باقي مانده است. بناي چشمه عمارت که قابل مقاسه با عمارت شاه عباسي (باغ فين) کاشان و (هشت بهشت) اصفهان است داراي ويژگي‌هايي در سيستم آب‌رساني است و گردش و بازي با آب آن در نوع خود در سطح کشور يگانه است. با توجه به متون تاريخي، سقف اين بنا حدود دويست سال پيش فرو ريخت و بر اثر مرور زمان و عوامل اقليمي و تخريب هاي انساني به شدت آسيب ديد. وجه تمسيه آن اين است که در چند قدم دورتر از باغ و در سمت جنوب آن چشمه اي جريان داشت. تقريباً بيشتر سياحاني که از اين ناحيه ديدن کرده اند از کاخ دلفريب و باغي که آن را احاطه کرده سخن به ميان آورده اند و گفته اند که اين باغ در فواصل معين بصورت پلکاني ترتيب داده شده بود.